Arteco Estrela
Arteco Estrela
Arteco Estrela
State: Rio Grande do Norte
City: Baía Formosa
Company Name: Baia Holding Ltda
CNPJ: 34.707.574/0001-16
Company nacionality: Luxembourg
Developer or owner: Tamires Cunha
Website: www.artecoestrela.com
Estimated start date: 15/12/2023
Estimated conclusion date: 15/12/2036
Nature of the investment: Greenfield
Contract model: Civil contract
Estimated investment value: $100,000,000.00
Estimation of new job openings: 4500
Metreage of the project’s total build area (m²): 50.000
Metreage of total acquired area (m²): 23.470.000
Operator group:
Capitalization Options:
Outros;
Our commitment to Environmental, Social, and Governance (ESG) principles has led us to create the Arteco Estrela project, an emerging tourist destination rich in natural capital. The coastal area of Baía Formosa requires careful development to create economic opportunities while preserving the environment for future generations. Impact management, monitoring of waste that will not go to landfills, reducing the transportation distances of food from local farms, a large amount of compost returned to the soil, thousands of plastic water bottles saved, and a high number of jobs created locally. Cultural Connection through the Annual Baia Formosa Film Festival (FINC), internationally respected since 2010. Local community involved in the “Clean up the World” project, educating children about the environment. Architecture inspired by and integrated into the local culture and nature. The first phase of the project is the Aventora located in a remote area where the distance between guests can be easily maintained. Promoting biodiversity and the protection of 200 turtle nests in cooperation with a local NGO, including partnerships in research and development areas. Respecting nature and contributing to the preservation of 1,900 hectares of mangroves.
- Pre-Project
- Study
- Market research
- Diagnosis
- Projeto
- Proof of land tenure (ownership up to date)
- Preliminary Architecture Study (EPA), with layout of equipment and/or buildings, sketches and floor plans
- Environmental impact study
- Business Plans
- Schedule for the execution of works, installation and start of the company’s productive activities (uses and sources table – QUF)
- Professional CV of the project team
- PITCH DECK – Short presentation of impact that exposes the project in a clear and attractive way, exposing its differential and strengths
| Licenses | Type | Situation |
|---|---|---|
| Prior License(LP) | Environmental | N/A |
| Installation License (LI) | Environmental | N/A |
| Operating License (LO) | Environmental | N/A |
| Building permit | Construction | N/A |
| Operation Permit | Construction | N/A |
| Authorization to make available (concession/disposal) – for Assets and Goods | Construction | N/A |
Our commitment to Environmental, Social, and Governance (ESG) principles has led us to create the Arteco Estrela project, an emerging tourist destination rich in natural capital. The coastal area of Baía Formosa requires careful development to create economic opportunities while preserving the environment for future generations. Impact management, monitoring of waste that will not go to landfills, reducing the transportation distances of food from local farms, a large amount of compost returned to the soil, thousands of plastic water bottles saved, and a high number of jobs created locally. Cultural Connection through the Annual Baia Formosa Film Festival (FINC), internationally respected since 2010. Local community involved in the “Clean up the World” project, educating children about the environment. Architecture inspired by and integrated into the local culture and nature. The first phase of the project is the Aventora located in a remote area where the distance between guests can be easily maintained. Promoting biodiversity and the protection of 200 turtle nests in cooperation with a local NGO, including partnerships in research and development areas. Respecting nature and contributing to the preservation of 1,900 hectares of mangroves.
- Preference to hire local labor in the enterprise
- Actions for the benefit of the local community (social/economic nature)
- Actions to encourage the preservation of the local environment
- Sustainable Buildings
- Proposed Description of Shares/Program/Values
Estado: Rio Grande do Norte
Ciudad: Baía Formosa
Nombre de la companía: Baia Holding Ltda
CNPJ: 34.707.574/0001-16
Nacionalidad de la empresa: Luxemburgo
Responsable del proyecto: Tamires Cunha
Sítio: www.artecoestrela.com
Fecha estimada del inicio: 15/12/2023
Fecha estimada de la conclusión: 15/12/2036
Naturaleza de las inversiones: Greenfield
Modelo de contrato: Contrato civil
Valor estimado de inversiones: $100,000,000.00
Estimativa de nuevos empleos: 4500
Metraje total del área construida del proyecto en m²: 50.000
Metraje del área total adquirida en m²: 23.470.000
Grupo de operadores:
Opciones de capitalización:
Outros;
Nuestro compromiso con los principios Ambientales, Sociales y de Gobernanza (ESG) nos llevó a crear el proyecto Arteco Estrella, un destino turístico emergente y rico en capital natural. La zona costera de la Bahía Formosa requiere un desarrollo cuidadoso para crear oportunidades económicas, preservando el medio ambiente para las futuras generaciones. Gestión de impacto, monitoreo de residuos que no irán a vertederos, reducción de las distancias de transporte de alimentos de las granjas locales, gran cantidad de compost devuelto al suelo, miles de botellas plásticas de agua ahorradas y un alto número de empleos creados localmente. Conexión Cultural a través del Festival Anual de Cine de Bahía Formosa (FINC), respetado internacionalmente desde 2010. Comunidad local involucrada en el proyecto “Limpiar el Mundo”, educando a los niños sobre el medio ambiente. Arquitectura inspirada e integrada en la cultura local y en la naturaleza. La primera fase del proyecto es la Villa Aventora ubicada en una zona aislada donde la distancia entre los huéspedes se podrá mantener fácilmente. Fomentando la biodiversidad y protección de 200 nidos de tortuga en cooperación con ONGs locales, incluyendo asociaciones en áreas de investigación y desarrollo. Respetando la naturaleza y contribuyendo a la preservación de 1.900 hectáreas de manglares.
- Pre Proyecto
- Estudio
- Investigación de mercado
- Diagnóstico
- Projeto
- Prueba de tenencia de la tierra (propiedad al día)
- Estudio Preliminar de Arquitectura (EPA), con disposición de equipos y/o edificios, croquis y planos
- Estudio de impacto ambiental
- Planes de negocios
- Cronograma de ejecución de obras, instalación e inicio de actividades productivas de la empresa (tabla de usos y fuentes – QUF)
- CV profesional del equipo de proyecto
- PITCH DECK – Breve presentación de impacto que expone el proyecto de forma clara y atractiva, exponiendo sus diferenciales y fortalezas
| Licencias | Tipo | Situación |
|---|---|---|
| Licencia previa (LP) | Ambiental | N/A |
| Licencia de Instalación (LI) | Ambiental | N/A |
| Licencia de Funcionamiento (LO) | Ambiental | N/A |
| Permiso de construcción | Construcción | N/A |
| Permiso de funcionamiento | Construcción | N/A |
| Autorización de puesta a disposición (concesión/enajenación) – de Bienes y Bienes | Construcción | N/A |
Nuestro compromiso con los principios Ambientales, Sociales y de Gobernanza (ESG) nos llevó a crear el proyecto Arteco Estrella, un destino turístico emergente y rico en capital natural. La zona costera de la Bahía Formosa requiere un desarrollo cuidadoso para crear oportunidades económicas, preservando el medio ambiente para las futuras generaciones. Gestión de impacto, monitoreo de residuos que no irán a vertederos, reducción de las distancias de transporte de alimentos de las granjas locales, gran cantidad de compost devuelto al suelo, miles de botellas plásticas de agua ahorradas y un alto número de empleos creados localmente. Conexión Cultural a través del Festival Anual de Cine de Bahía Formosa (FINC), respetado internacionalmente desde 2010. Comunidad local involucrada en el proyecto “Limpiar el Mundo”, educando a los niños sobre el medio ambiente. Arquitectura inspirada e integrada en la cultura local y en la naturaleza. La primera fase del proyecto es la Villa Aventora ubicada en una zona aislada donde la distancia entre los huéspedes se podrá mantener fácilmente. Fomentando la biodiversidad y protección de 200 nidos de tortuga en cooperación con ONGs locales, incluyendo asociaciones en áreas de investigación y desarrollo. Respetando la naturaleza y contribuyendo a la preservación de 1.900 hectáreas de manglares.
- Preferencia por contratar mano de obra local en la empresa
- Acciones en beneficio de la comunidad local (naturaleza social/económica)
- Acciones para fomentar la preservación del medio ambiente local
- Edificios Sostenibles
- Descripción Propuesta de Acciones/Programa/Valores
Estado: Rio Grande do Norte
Cidade: Baía Formosa
Razão social da empresa: Baia Holding Ltda
CNPJ da Empresa: 34.707.574/0001-16
Nacionalidade da Empresa: Luxemburgo
Responsável pelo projeto: Tamires Cunha
Site da Empresa: www.artecoestrela.com
Data estimada de início: 15/12/2023
Data estimada de conclusão: 15/12/2036
Natureza do Investimento: Greenfield
Modelo de Contrato: Contrato Cível
Valor estimado do investimento: $100,000,000.00
Estimativa de novos empregos: 4500
Metragem de área construída total do projeto em m²: 50.000
Metragem de área total adquirida em m²: 23.470.000
Grupo operador:
Opções de Capitalização:
Outros;
Nosso compromisso com os princípios Ambientais, Sociais e de Governança (ESG) nos levou a criar o projeto Arteco Estrela, um destino turístico emergente e rico em capital natural. A área costeira da Baía Formosa requer um desenvolvimento cuidadoso para criar oportunidades econômicas, preservando o meio ambiente para as gerações futuras. Gestão de impacto, monitoramento de resíduos que não irão para aterro, redução das distâncias de transporte de alimentos das fazendas locais, grande quantidade de composto devolvido ao solo, milhares de garrafas plásticas de água economizadas e alto numero de empregos criados localmente. Conexão Cultural via Festival Anual de Cinema de Baia Formosa (FINC) internacionalmente respeitado desde 2010. Comunidade local envolvida no projeto “Clean up the World” educando as crianças sobre o meio ambiente. Arquitetura inspirada e integrada na cultura local e na natureza. A primeira fase do projeto é a Aventora localizado em uma área isolada aonde a distância entre os hóspedes será facilmente mantida. Fomentando a biodiversidade e proteção de 200 ninhos de tartaruga em cooperação com ONG local incluindo as parcerias nas áreas de pesquisa e desenvolvimento. Respeitando a natureza e contribuindo com a preservação de 1.900 hectares de manguezais.
- Pré-Projeto
- Estudos
- Pesquisa de Mercado
- Diagnóstico
- Projeto
- Comprovação de regularidade fundiária (titularidade em dia)
- Estudo Preliminar de Arquitetura (EPA), com layout de equipamentos e/ou edificações, croquis e plantas baixas
- Estudo de impacto ambiental
- Planos de Negócio
- Cronograma de execução de obras, instalação e início das atividades produtivas da empresa (quadro de usos e fontes – QUF)
- CV profissional da equipe do projeto
- PITCH DECK – Apresentação curta de impacto que exponha o projeto de forma clara e atrativa, expondo seu diferencial e pontos fortes
| Licenças | Tipo | Situação |
|---|---|---|
| Licença prévia(LP) | Ambiental | N/A |
| Licença de Instalação (LI) | Ambiental | N/A |
| Licença de Operação (LO) | Ambiental | N/A |
| Alvará de Construção | Obras | N/A |
| Alvará de Operação | Obras | N/A |
| Autorização para disponibilizacao (concessão/alienação) – para Ativos e Bens | Obras | N/A |
Nosso compromisso com os princípios Ambientais, Sociais e de Governança (ESG) nos levou a criar o projeto Arteco Estrela, um destino turístico emergente e rico em capital natural. A área costeira da Baía Formosa requer um desenvolvimento cuidadoso para criar oportunidades econômicas, preservando o meio ambiente para as gerações futuras. Gestão de impacto, monitoramento de resíduos que não irão para aterro, redução das distâncias de transporte de alimentos das fazendas locais, grande quantidade de composto devolvido ao solo, milhares de garrafas plásticas de água economizadas e alto numero de empregos criados localmente. Conexão Cultural via Festival Anual de Cinema de Baia Formosa (FINC) internacionalmente respeitado desde 2010. Comunidade local envolvida no projeto “Clean up the World” educando as crianças sobre o meio ambiente. Arquitetura inspirada e integrada na cultura local e na natureza. A primeira fase do projeto é a Aventora localizado em uma área isolada aonde a distância entre os hóspedes será facilmente mantida. Fomentando a biodiversidade e proteção de 200 ninhos de tartaruga em cooperação com ONG local incluindo as parcerias nas áreas de pesquisa e desenvolvimento. Respeitando a natureza e contribuindo com a preservação de 1.900 hectares de manguezais.
- Preferência a contratação de mão de obra local no empreendimento
- Ações em benefício da comunidade local (cunho social/econômico)
- Ações de incentivo à preservação do meio ambiente local
- Contruções sustentáveis
- Descrição Proposta de Ações/Programa/Valores