ALTAR
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ALTAR
Estado: São Paulo
Cidade: Tapiraí
Razão social da empresa: Natureza Urbana Planejamento Integrado Ltda
CNPJ da Empresa: 15.369.394/0001-27
Nacionalidade da Empresa: Brasil
Responsável pelo projeto: Pedro Lira
Site da Empresa: naturezaurbana.net
Data estimada de início: 01/07/2025
Data estimada de conclusão: 01/07/2026
Natureza do Investimento: Greenfield
Modelo de Contrato: Contrato Cível
Valor estimado do investimento: $750,000.00
Estimativa de novos empregos: 100
Metragem de área construída total do projeto em m²: 350
Metragem de área total adquirida em m²: 350
Grupo operador: Empresa consolidada ou uma parceria estratégica com experiência em projetos de turismo ecológico e sustentável
Opções de Capitalização:
Debêntures (Emissão de dívida corporativa);
Fundo de Investimento Imobiliário (FII);
Joint-venture – Equity;
Investidores Institucionais – Fundos de Pensão (Públicos e Privados);
Outros;
Projeto de Desenvolvimento Turístico – Rede de Refúgios Casas Altar
O projeto ALTAR já está em operação e busca expansão, consolidando um novo modelo de hospedagem imersiva conectado à natureza. Alinhado às tendências crescentes do turismo sustentável e ao desejo de desaceleração e reconexão com o meio ambiente, a Rede de Refúgios Altar tem como objetivo expandir sua atuação para novas regiões de alto valor ecológico, proporcionando experiências autênticas e transformadoras aos visitantes.
A proposta responde à crescente demanda por turismo regenerativo, oferecendo infra-estrutura inovadora, sustentável e de baixo impacto ambiental, com três soluções arquitetônicas desenvolvidas para se integrar harmonicamente ao entorno.
Diferenciais do Empreendimento
Sustentabilidade e Baixo Impacto – Casas modulares, construídas com mínima geração de resíduos e montagem a seco. Energia captada e armazenada por sistema solar, além de tratamento de resíduos por biodigestores aeróbicos.
Três Tipologias de Hospedagem:
- Casa 3X6 (Tiny House) – Refúgio compacto e elevado entre as copas das árvores, proporcionando uma experiência de contemplação e leveza.
- Casa Farol – Dois pavimentos, com amplas janelas e integração total com o entorno. Ambientes voltados para diferentes paisagens e decks externos que ampliam a área de estar.
- Casa 3X9 – Maior infraestrutura, com espaço para até quatro pessoas. Localizada junto a um lago, com opções para esportes aquáticos e banho de ofurô ao ar livre.
Experiências Exclusivas – Projetos arquitetônicos diferenciados, criados para oferecer contato intenso com a natureza. Cada refúgio foi desenvolvido com base na sua implantação específica: nas árvores, no solo ou junto à água, garantindo vivências imersivas para os hóspedes.
Modelo de Negócio Sustentável – Diversificação de receitas através da hospedagem, gastronomia local, experiências de ecoturismo e parcerias estratégicas.
Oportunidades de Investimento
Com um modelo já testado e validado, o projeto Casas Altar agora busca investidores para sua expansão em novas regiões estratégicas. A proposta representa uma oportunidade para aqueles interessados no crescimento do turismo sustentável e de experiências, com um empreendimento já ativo e em fase de escalabilidade.
A iniciativa está alinhada às novas tendências globais de hospitalidade ecológica, bem-estar e turismo regenerativo, garantindo rentabilidade atrativa e impacto positivo a longo prazo.
- Pré-Projeto
- Estudos
- Pesquisa de Mercado
- Inventário Turístico
- Diagnóstico
- Projeto
- Comprovação de regularidade fundiária (titularidade em dia)
- Estudo Preliminar de Arquitetura (EPA), com layout de equipamentos e/ou edificações, croquis e plantas baixas
- Estudo de impacto ambiental
- Planos de Negócio
- Cronograma de execução de obras, instalação e início das atividades produtivas da empresa (quadro de usos e fontes – QUF)
- CV profissional da equipe do projeto
- PITCH DECK – Apresentação curta de impacto que exponha o projeto de forma clara e atrativa, expondo seu diferencial e pontos fortes
| Licenças | Tipo | Situação |
|---|---|---|
| Licença prévia(LP) | Ambiental | Emitida |
| Licença de Instalação (LI) | Ambiental | Emitida |
| Licença de Operação (LO) | Ambiental | N/A |
| Alvará de Construção | Obras | Emitida |
| Alvará de Operação | Obras | Emitida |
| Autorização para disponibilizacao (concessão/alienação) – para Ativos e Bens | Obras | N/A |
- Protocolos de Saúde e biossegurança
- Preferência a insumos de consumo locais
- Preferência a contratação de empresas locais para serviços terceirizados
- Capacitação turística da população Local (em preferência a buscar trabalhadores de outras regiões
- Ações em benefício da comunidade local (cunho social/econômico)
- Ações de incentivo à preservação do meio ambiente local
- Contruções sustentáveis
- Descrição Proposta de Ações/Programa/Valores
Estado: São Paulo
Ciudad: Tapiraí
Nombre de la companía: Natureza Urbana Planejamento Integrado Ltda
CNPJ: 15.369.394/0001-27
Nacionalidad de la empresa: Brasil
Responsable del proyecto: Pedro Lira
Sítio: naturezaurbana.net
Fecha estimada del inicio: 01/07/2025
Fecha estimada de la conclusión: 01/07/2026
Naturaleza de las inversiones: Greenfield
Modelo de contrato: Contrato civil
Valor estimado de inversiones: $750,000.00
Estimativa de nuevos empleos: 100
Metraje total del área construida del proyecto en m²: 350
Metraje del área total adquirida en m²: 350
Grupo de operadores: Empresa consolidada ou uma parceria estratégica com experiência em projetos de turismo ecológico e sustentável
Opciones de capitalización:
Debêntures (Emissão de dívida corporativa);
Fundo de Investimento Imobiliário (FII);
Joint-venture – Equity;
Investidores Institucionais – Fundos de Pensão (Públicos e Privados);
Outros;
Proyecto de Desarrollo Turístico – Red de Refugios Casas Altar
El proyecto ALTAR ya está en funcionamiento y busca expansión, consolidando un nuevo modelo de hospedaje inmersivo en conexión con la naturaleza. Alineado con las crecientes tendencias del turismo sostenible y el deseo de desaceleración y reconexión con el entorno natural, la Red de Refugios Altar tiene como objetivo ampliar su presencia en nuevas regiones de alto valor ecológico, ofreciendo experiencias auténticas y transformadoras a los visitantes.
El proyecto responde a la creciente demanda de turismo regenerativo, ofreciendo infraestructura innovadora, sostenible y de bajo impacto ambiental, con tres soluciones arquitectónicas diseñadas para integrarse armoniosamente con su entorno.
Diferenciales del Proyecto
Sostenibilidad y Bajo Impacto – Casas modulares, construidas con mínima generación de residuos y montaje en seco. Energía captada y almacenada por sistemas solares, además del tratamiento de residuos mediante biodigestores aeróbicos.
Tres Tipologías de Hospedaje:
- Casa 3X6 (Tiny House) – Refugio compacto y elevado entre las copas de los árboles, ofreciendo una experiencia de contemplación y ligereza.
- Casa Farol – Dos niveles con amplios ventanales y total integración con el entorno. Espacios diseñados para maximizar la conexión con el paisaje y terrazas externas que amplían el área habitable.
- Casa 3X9 – Mayor infraestructura, con espacio para hasta cuatro personas. Ubicada junto a un lago, con opciones para deportes acuáticos y baño al aire libre en un ofurô.
Experiencias Exclusivas – Diseños arquitectónicos únicos que ofrecen un contacto profundo con la naturaleza. Cada refugio ha sido concebido específicamente para su ubicación: entre los árboles, en el suelo o junto al agua, garantizando una experiencia inmersiva para los huéspedes.
Modelo de Negocio Sostenible – Diversificación de ingresos a través de hospedaje, gastronomía local, experiencias de ecoturismo y alianzas estratégicas.
Oportunidades de Inversión
Con un modelo probado y validado, el proyecto Casas Altar ahora busca inversionistas para su expansión en nuevas regiones estratégicas. La propuesta representa una oportunidad única para aquellos interesados en el crecimiento del turismo sostenible y experiencial, con un proyecto ya activo y en fase de escalabilidad.
La iniciativa está alineada con las nuevas tendencias globales de hospitalidad ecológica, bienestar y turismo regenerativo, asegurando rentabilidad atractiva y un impacto positivo a largo plazo.
- Pre Proyecto
- Estudio
- Investigación de mercado
- Inventario Turístico
- Diagnóstico
- Projeto
- Prueba de tenencia de la tierra (propiedad al día)
- Estudio Preliminar de Arquitectura (EPA), con disposición de equipos y/o edificios, croquis y planos
- Estudio de impacto ambiental
- Planes de negocios
- Cronograma de ejecución de obras, instalación e inicio de actividades productivas de la empresa (tabla de usos y fuentes – QUF)
- CV profesional del equipo de proyecto
- PITCH DECK – Breve presentación de impacto que expone el proyecto de forma clara y atractiva, exponiendo sus diferenciales y fortalezas
| Licencias | Tipo | Situación |
|---|---|---|
| Licencia previa (LP) | Ambiental | Emitido |
| Licencia de Instalación (LI) | Ambiental | Emitido |
| Licencia de Funcionamiento (LO) | Ambiental | N/A |
| Permiso de construcción | Construcción | Emitido |
| Permiso de funcionamiento | Construcción | Emitido |
| Autorización de puesta a disposición (concesión/enajenación) – de Bienes y Bienes | Construcción | N/A |
- Protocolos de Salud y Bioseguridad
- Preferencia por insumos de consumo local
- Preferencia por contratar empresas locales para servicios tercerizados
- Capacitación turística de la población local (en preferencia a la búsqueda de trabajadores de otras regiones)
- Acciones en beneficio de la comunidad local (naturaleza social/económica)
- Acciones para fomentar la preservación del medio ambiente local
- Edificios Sostenibles
- Descripción Propuesta de Acciones/Programa/Valores
State: São Paulo
City: Tapiraí
Company Name: Natureza Urbana Planejamento Integrado Ltda
CNPJ: 15.369.394/0001-27
Company nacionality: Brazil
Developer or owner: Pedro Lira
Website: naturezaurbana.net
Estimated start date: 01/07/2025
Estimated conclusion date: 01/07/2026
Nature of the investment: Greenfield
Contract model: Civil contract
Estimated investment value: $750,000.00
Estimation of new job openings: 100
Metreage of the project’s total build area (m²): 350
Metreage of total acquired area (m²): 350
Operator group: Empresa consolidada ou uma parceria estratégica com experiência em projetos de turismo ecológico e sustentável
Capitalization Options:
Debêntures (Emissão de dívida corporativa);
Fundo de Investimento Imobiliário (FII);
Joint-venture – Equity;
Investidores Institucionais – Fundos de Pensão (Públicos e Privados);
Outros;
Tourism Development Project – Casas Altar Refuge Network
The ALTAR project is already operational and seeking expansion, establishing a new model of immersive hospitality connected to nature. Aligned with the growing trends in sustainable tourism and the desire for slower-paced, nature-focused experiences, the Casas Altar Refuge Network aims to expand its presence in new high-value ecological regions, offering authentic and transformative experiences for visitors.
The project responds to the increasing demand for regenerative tourism, providing innovative, sustainable, and low-impact infrastructure, with three architectural solutions designed to blend harmoniously into their surroundings.
Key Differentiators
Sustainability & Low Environmental Impact – Modular homes designed with minimal waste generation and dry construction techniques. Solar energy collection and storage systems, along with aerobic biodigesters for waste treatment.
Three Accommodation Typologies:
- Casa 3X6 (Tiny House) – A compact, elevated retreat among the tree canopies, offering a unique perspective and sense of levitation.
- Casa Farol – A two-story design featuring expansive windows and full integration with the landscape. Open terraces expand the living space and provide panoramic nature views.
- Casa 3X9 – A larger structure accommodating up to four guests, situated by a lake, offering opportunities for water sports and outdoor relaxation in a traditional ofurô.
Exclusive Experiences – Each architectural design is tailored to its location: tree canopies, forest ground, or waterfront, ensuring a fully immersive experience for guests.
Sustainable Business Model – Revenue diversification through hospitality, local gastronomy, ecotourism activities, and strategic partnerships.
Investment Opportunities
With a proven and validated model, the Casas Altar project is now seeking investors for expansion into new strategic locations. The proposal represents a unique opportunity for those interested in sustainable and experiential tourism growth, with an already operational project ready to scale.
The initiative aligns with global eco-hospitality, well-being, and regenerative tourism trends, ensuring attractive returns and long-term positive impact.
- Pre-Project
- Study
- Market research
- Tourist Inventory
- Diagnosis
- Projeto
- Proof of land tenure (ownership up to date)
- Preliminary Architecture Study (EPA), with layout of equipment and/or buildings, sketches and floor plans
- Environmental impact study
- Business Plans
- Schedule for the execution of works, installation and start of the company’s productive activities (uses and sources table – QUF)
- Professional CV of the project team
- PITCH DECK – Short presentation of impact that exposes the project in a clear and attractive way, exposing its differential and strengths
| Licenses | Type | Situation |
|---|---|---|
| Prior License(LP) | Environmental | Issued |
| Installation License (LI) | Environmental | Issued |
| Operating License (LO) | Environmental | N/A |
| Building permit | Construction | Issued |
| Operation Permit | Construction | Issued |
| Authorization to make available (concession/disposal) – for Assets and Goods | Construction | N/A |
- Health and Biosafety Protocols
- Preference for local consumption inputs
- Preference to hire local companies for outsourced services
- Touristic training of the Local population (in preference to seeking workers from other regions
- Actions for the benefit of the local community (social/economic nature)
- Actions to encourage the preservation of the local environment
- Sustainable Buildings
- Proposed Description of Shares/Program/Values