RIVIERA DOURADA – NATAL BRAZIL
RIVIERA DOURADA – NATAL BRAZIL
RIVIERA DOURADA – NATAL BRAZIL
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Estado: Rio Grande do Norte
Cidade: Extremoz
Razão social da empresa: SOCIEDADE POTIGUAR DE EMPREENDIMENTOS LTDA- SPEL
CNPJ da Empresa: 12.985.594/0001-16
Nacionalidade da Empresa: Brasil
Responsável pelo projeto: Paulo de Paula
Site da Empresa: www.polopitangui.com.br
Data estimada de início: 01/02/2021
Data estimada de conclusão: 01/02/2031
Natureza do Investimento: Greenfield
Modelo de Contrato: Outro
Valor estimado do investimento: $100,000,000.00
Estimativa de novos empregos: 2000
Metragem de área construída total do projeto em m²: 0
Metragem de área total adquirida em m²: 27.000.000,00
Grupo operador: Spel – Master Developer
Opções de Capitalização:
Fundo de Investimento Imobiliário (FII);
Fundos de Certificado de Recebíveis Imobiliários;
Joint-venture – Equity;
Investidores Institucionais – Fundos de Pensão (Públicos e Privados);
Riviera Dourada, cidade planejada à beira mar a 17 km de Natal
Uma extensão de quatro quilômetros de pé de areia à beira mar, com sol o ano inteiro, clima ameno, num lugar ideal para se viver e aproveitar com qualidade de vida. Está é a Riviera Dourada, uma cidade planejada, construída em 2.700 hectares entre as praias de Barra do Rio, Jacumã e Pitangui, no litoral norte do Rio Grande do Norte (RN).
É o maior projeto planejado da América Latina. E fica a apenas 17 quilômetros da capital Natal (meia hora de carro), cidade que é o centro econômico e político do RN, com uma população de 890.480 habitantes (estimativa IBGE 2020) e uma excelente estrutura de comércio, com grandes shoppings, praias urbanas, uma rede hospitalar de padrão internacional, sol o ano inteiro e muito visitada por turistas de todo o Brasil e vários outros países.
O Riviera Dourada contempla empreendimentos de lazer, unidades habitacionais, hotelaria, comércio, serviços, gastronomia, saúde, centros empresariais, desportivo, centro tecnológico, loteamentos, ecoturismo, escolas e universidades, parques, equipamentos comunitários e para tanto já existem as licenças prévias ambientais para todo o empreendimento.
Empreendimentos do Riviera Dourada
Entre os vários projetos que fazem parte do Riviera Dourada, já foram entregues o Bosque da Praia, um condomínio fechado à beira mar com 198 lotes. Já estão em funcionamento o haras e o Pitangui Lagoa Park, este último que será ampliado e modernizado, com parque aquático inflável e piscina temática e entrega prevista para outubro de 2021, com investimentos de cerca de R$ 7 milhões.
O Riviera Dourada também inclui a Smart City, no modelo de cidade popular moderna, com uma área de cerca de 2 milhões de metros quadrados, com a instalação de 5.977 unidades habitacionais, com casas, apartamentos, áreas de lazer e serviços. A área do haras também terá a Pousada Charme, um condomínio no estilo casa de campo.
Também será lançado ainda em 2021 um parque aquático com atrações para toda família com vistas para lagoa de Pitangui, as dunas e o mar. Com investimentos de R$ 25 milhões, sua inauguração está prevista para outubro de 2022.
Ainda este ano de 2021 estão previstas o início das construções do Pitangui Beach Resort, com 114 apartamentos, além de quatro hotéis boutique, que totalizam 120 apartamentos e ainda as obras do Day Use, um espaço ecológico, às margens do rio Pratagy e o Beach Club, no encontro deste rio com o Oceano Atlântico, ambos equipamentos de altíssimo padrão. Fazendo sinergia com estes empreendimentos, estão na fase de projetos um spa médico de padrão internacional e um condomínio fechado com residências para terceira idade.
A SPEL, em parceria com a EXXA Urbanismo, fará dois condomínios fechados de lotes residenciais, numa área de 64 hectares. A previsão é que as obras deste empreendimento sejam iniciadas no mês de agosto de 2021.
A Riviera Dourada terá ainda um hotel de luxo com 400 apartamentos, em parceria com o Grupo GR. E também já existe contrato assinado para edificação de um hotel com a bandeira Hard Rock, com 500 quartos, na categoria cinco estrelas. Estes dois empreendimentos têm suas obras previstas para 2022.
A Riviera Dourada é uma verdadeira plataforma, com excelente localização, planejamento, com as devidas licenças prévias ambientais e privilegiada por uma natureza exuberante. É o local ideal para empreender e usufruir de uma extraordinária qualidade de vida.
- Pré-Projeto
- Estudos
- Pesquisa de Mercado
- Diagnóstico
- Projeto
- Comprovação de regularidade fundiária (titularidade em dia)
- Estudo de impacto ambiental
- Planos de Negócio
- CV profissional da equipe do projeto
- PITCH DECK – Apresentação curta de impacto que exponha o projeto de forma clara e atrativa, expondo seu diferencial e pontos fortes
| Licenças | Tipo | Situação |
|---|---|---|
| Licença prévia(LP) | Ambiental | Emitida |
| Licença de Instalação (LI) | Ambiental | Emitida |
| Licença de Operação (LO) | Ambiental | N/A |
| Alvará de Construção | Obras | N/A |
| Alvará de Operação | Obras | N/A |
| Autorização para disponibilizacao (concessão/alienação) – para Ativos e Bens | Obras | N/A |
Riviera Dourada, cidade planejada à beira mar a 17 km de Natal
Uma extensão de quatro quilômetros de pé de areia à beira mar, com sol o ano inteiro, clima ameno, num lugar ideal para se viver e aproveitar com qualidade de vida. Está é a Riviera Dourada, uma cidade planejada, construída em 2.700 hectares entre as praias de Barra do Rio, Jacumã e Pitangui, no litoral norte do Rio Grande do Norte (RN).
É o maior projeto planejado da América Latina. E fica a apenas 17 quilômetros da capital Natal (meia hora de carro), cidade que é o centro econômico e político do RN, com uma população de 890.480 habitantes (estimativa IBGE 2020) e uma excelente estrutura de comércio, com grandes shoppings, praias urbanas, uma rede hospitalar de padrão internacional, sol o ano inteiro e muito visitada por turistas de todo o Brasil e vários outros países.
O Riviera Dourada contempla empreendimentos de lazer, unidades habitacionais, hotelaria, comércio, serviços, gastronomia, saúde, centros empresariais, desportivo, centro tecnológico, loteamentos, ecoturismo, escolas e universidades, parques, equipamentos comunitários e para tanto já existem as licenças prévias ambientais para todo o empreendimento.
Empreendimentos do Riviera Dourada
Entre os vários projetos que fazem parte do Riviera Dourada, já foram entregues o Bosque da Praia, um condomínio fechado à beira mar com 198 lotes. Já estão em funcionamento o haras e o Pitangui Lagoa Park, este último que será ampliado e modernizado, com parque aquático inflável e piscina temática e entrega prevista para outubro de 2021, com investimentos de cerca de R$ 7 milhões.
O Riviera Dourada também inclui a Smart City, no modelo de cidade popular moderna, com uma área de cerca de 2 milhões de metros quadrados, com a instalação de 5.977 unidades habitacionais, com casas, apartamentos, áreas de lazer e serviços. A área do haras também terá a Pousada Charme, um condomínio no estilo casa de campo.
Também será lançado ainda em 2021 um parque aquático com atrações para toda família com vistas para lagoa de Pitangui, as dunas e o mar. Com investimentos de R$ 25 milhões, sua inauguração está prevista para outubro de 2022.
Ainda este ano de 2021 estão previstas o início das construções do Pitangui Beach Resort, com 114 apartamentos, além de quatro hotéis boutique, que totalizam 120 apartamentos e ainda as obras do Day Use, um espaço ecológico, às margens do rio Pratagy e o Beach Club, no encontro deste rio com o Oceano Atlântico, ambos equipamentos de altíssimo padrão. Fazendo sinergia com estes empreendimentos, estão na fase de projetos um spa médico de padrão internacional e um condomínio fechado com residências para terceira idade.
A SPEL, em parceria com a EXXA Urbanismo, fará dois condomínios fechados de lotes residenciais, numa área de 64 hectares. A previsão é que as obras deste empreendimento sejam iniciadas no mês de agosto de 2021.
A Riviera Dourada terá ainda um hotel de luxo com 400 apartamentos, em parceria com o Grupo GR. E também já existe contrato assinado para edificação de um hotel com a bandeira Hard Rock, com 500 quartos, na categoria cinco estrelas. Estes dois empreendimentos têm suas obras previstas para 2022.
A Riviera Dourada é uma verdadeira plataforma, com excelente localização, planejamento, com as devidas licenças prévias ambientais e privilegiada por uma natureza exuberante. É o local ideal para empreender e usufruir de uma extraordinária qualidade de vida.
- Preferência a insumos de consumo locais
- Preferência a contratação de mão de obra local no empreendimento
- Capacitação turística da população Local (em preferência a buscar trabalhadores de outras regiões
- Ações em benefício da comunidade local (cunho social/econômico)
- Ações de incentivo à preservação do meio ambiente local
- Contruções sustentáveis
- Compensação de emissão de carbono
- Tratamento de resíduos
- Descrição Proposta de Ações/Programa/Valores