Reserva da Mata Atlântica de Osório
Reserva da Mata Atlântica de Osório
Reserva da Mata Atlântica de Osório
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Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Osório
Razão social da empresa: Connect Global Agência de Desenvolvimento
CNPJ da Empresa: 37.531.176/0001-80
Nacionalidade da Empresa: Brasil
Responsável pelo projeto: Connect Global Agência de Desenvolvimento
Site da Empresa: www.connectparques.com.br
Data estimada de início: 25/05/2025
Data estimada de conclusão: 25/05/2028
Natureza do Investimento: Greenfield
Modelo de Contrato: Venda Direta
Valor estimado do investimento: $5,000,000.00
Estimativa de novos empregos: 100
Metragem de área construída total do projeto em m²: 10000
Metragem de área total adquirida em m²: 480000
Grupo operador: Connect Global Agência de Desenvolvimento
Opções de Capitalização:
Terren;
Joint-venture – Equity;
Fundo de Investimento Imobiliário (FII);
Edificação;
Emissão de ações sobre o projeto;
Prezados.
Buscamos parceria com investidores internacionais e nacionais para construir em nossa área privada com 480.000 metros quadrados, no Distrito de Aguapés, na cidade de Osório/RS, litoral norte do Estado do Rio Grande do Sul, distante apenas 100km de Porto Alegre/RS e 20km do oceano Atlântico.
Valor de investimento é estimado em USD 5.000.000 para construção de cabanas de hospedagens, laboratório de pesquisas científicas, museu da floresta, espaço de coworking, espaço de saúde e bem-estar, trilhas ecológicas, observatório, mirante, teleférico e demais atrativos socioambientais.
O projeto consiste na implantação de infraestrutura de hospedagem, em cabanas ecológicas, inseridas na floresta de Mata Atlântica, na Serra Geral do litoral do sul do Brasil e em altitude de 280 metros do nível do mar, com vista para o oceano Atlântico e lagoas de água doce.
Na referida área total de 48 hectares, esta reservada uma área de 4 hectares como Patrimônio Natural da UNESCO (Área de Proteção Ambiental), o que potencializa ações de educação ambiental e pesquisa científica no bioma da Mata Atlântica do Brasil, envolvendo todas os níveis de ensino, do acadêmico ao básico.
A Proponente atua na estruturação e modelagem de projetos público-privados, elaborando estudos multidisciplinares das áreas da arquitetura, engenharia, econômico-financeira e jurídica.
Somos uma agência de desenvolvimento de projetos, atuamos na Consultoria Transversal com estudos multidisciplinares para implantação de inovação, nas áreas da mobilidade urbana, turística e parques de ecoturismo.
Mais informações podem ser obtidas pelo e-mail: connectparques@gmail.com
Atenciosamente,
Equipe
Connect Global Agência de Desenvolvimento
www.connectparques.com.br
- Pré-Projeto
- Estudos
- Pesquisa de Mercado
- Inventário Turístico
- Diagnóstico
- Projeto
- Comprovação de regularidade fundiária (titularidade em dia)
- Estudo Preliminar de Arquitetura (EPA), com layout de equipamentos e/ou edificações, croquis e plantas baixas
- CV profissional da equipe do projeto
- PITCH DECK – Apresentação curta de impacto que exponha o projeto de forma clara e atrativa, expondo seu diferencial e pontos fortes
| Licenças | Tipo | Situação |
|---|---|---|
| Licença prévia(LP) | Ambiental | Emitida |
| Licença de Instalação (LI) | Ambiental | Não emitida |
| Licença de Operação (LO) | Ambiental | Não emitida |
| Alvará de Construção | Obras | Não emitida |
| Alvará de Operação | Obras | Não emitida |
| Autorização para disponibilizacao (concessão/alienação) – para Ativos e Bens | Obras | Não emitida |
Prezados.
Buscamos parceria com investidores internacionais e nacionais para construir em nossa área privada com 480.000 metros quadrados, no Distrito de Aguapés, na cidade de Osório/RS, litoral norte do Estado do Rio Grande do Sul, distante apenas 100km de Porto Alegre/RS e 20km do oceano Atlântico.
Valor de investimento é estimado em USD 5.000.000 para construção de cabanas de hospedagens, laboratório de pesquisas científicas, museu da floresta, espaço de coworking, espaço de saúde e bem-estar, trilhas ecológicas, observatório, mirante, teleférico e demais atrativos socioambientais.
O projeto consiste na implantação de infraestrutura de hospedagem, em cabanas ecológicas, inseridas na floresta de Mata Atlântica, na Serra Geral do litoral do sul do Brasil e em altitude de 280 metros do nível do mar, com vista para o oceano Atlântico e lagoas de água doce.
Na referida área total de 48 hectares, esta reservada uma área de 4 hectares como Patrimônio Natural da UNESCO (Área de Proteção Ambiental), o que potencializa ações de educação ambiental e pesquisa científica no bioma da Mata Atlântica do Brasil, envolvendo todas os níveis de ensino, do acadêmico ao básico.
A Proponente atua na estruturação e modelagem de projetos público-privados, elaborando estudos multidisciplinares das áreas da arquitetura, engenharia, econômico-financeira e jurídica.
Somos uma agência de desenvolvimento de projetos, atuamos na Consultoria Transversal com estudos multidisciplinares para implantação de inovação, nas áreas da mobilidade urbana, turística e parques de ecoturismo.
Mais informações podem ser obtidas pelo e-mail: connectparques@gmail.com
Atenciosamente,
Equipe
Connect Global Agência de Desenvolvimento
www.connectparques.com.br
- Protocolos de Saúde e biossegurança
- Preferência a insumos de consumo locais
- Preferência a contratação de mão de obra local no empreendimento
- Preferência a contratação de empresas locais para serviços terceirizados
- Capacitação turística da população Local (em preferência a buscar trabalhadores de outras regiões
- Ações em benefício da comunidade local (cunho social/econômico)
- Ações de incentivo à preservação do meio ambiente local
- Contruções sustentáveis
- Compensação de emissão de carbono
- Tratamento de resíduos
- Descrição Proposta de Ações/Programa/Valores
Verificar os Mecanismos e Eixos de Receitas em anexo.