Parque Estadual do Rio Doce
Parque Estadual do Rio Doce
Parque Estadual do Rio Doce
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Estado: Minas Gerais
Cidade: Marliéria
Razão social da empresa: Instituto Estadual de Florestas
CNPJ da Empresa: 18.746.164/0001-28
Nacionalidade da Empresa: Brasil
Responsável pelo projeto: Cecília Fernandes de Vilhena
Site da Empresa: http://www.ief.mg.gov.br
Data estimada de início: 01/01/2025
Data estimada de conclusão: 01/01/2055
Natureza do Investimento: Brownfield
Modelo de Contrato: Concessão
Valor estimado do investimento: $5,736,858.10
Estimativa de novos empregos: 46
Metragem de área construída total do projeto em m²: 57380,70
Metragem de área total adquirida em m²: 2255000,00
Grupo operador: Concessionária
Opções de Capitalização:
Debêntures (Emissão de dívida corporativa);
O Parque Estadual do Rio Doce está situado nos municípios de Dionísio, Marliéria e Timóteo, em Minas Gerais. É a primeira unidade de conservação criada em Minas e uma das primeiras do país, além de ser considerada a maior área contínua de Mata Atlântica preservada no estado.
O Parque se destaca pelos atrativos naturais. Possui um dos três maiores sistemas de lagos do país e a maior área contígua de Mata Atlântica de MG. É reconhecido internacionalmente como Sítio Ramsar, por conservar zonas úmidas consideradas prioritárias na estratégia global de proteção da biodiversidade. O título foi conferido pelo Secretariado da Convenção Ramsar, que pertence à União Mundial para a Conservação da Natureza (IUCN), sediada em Gland (Suíça),
O parque tem vasta infraestrutura e conta com portaria, restaurante, sede administrativa, centro de visitantes com exposição interpretativa, anfiteatro, biblioteca, mirantes, auditório, centro de treinamento, área de camping, alojamentos com suítes individuais, casa de hóspedes, centro de Pesquisa, dentre outras estruturas.
Possui grande potencial para diversos segmentos turísticos, como turismo de aventura, ecoturismo, observação de vida silvestre, turismo náutico, pesca, dentre outros relacionados ao lazer.
O projeto de concessão prevê diversos investimentos na reforma de estruturas existentes e implantação de novas estruturas, visando o aumento da visitação, a melhoria do serviço prestado aos visitantes e a consolidação do Parque enquanto produto turístico.
O projeto contempla os seguintes equipamentos:
- Hotel Boutique (cabanas suspensas e cabanas flutuantes): 4 UH;
- Resort (Lodge): previsão inicial de 20 UH, ampliando-se até 40 quartos ao longo da concessão.
- Hotel cama e café (casa de tábua): 5 UH, sendo uma estrutura para até 10 pessoas
- Hostel (Macuco): 3 UH, sendo uma estrutura para até 6 pessoas
- Pousada (alojamentos): 16 UH;
- Camping: 300 barracas
- Loja de souvenir;
- Piers;
- Auditório;
- Centro de treinamento;
- Casa de aluguel de equipamentos;
- Restaurante flutuante;
- Circuito de atrativos suspensos;
- Observatórios de aves;
- Prainha Lagoa do Bispo;
- Heliponto/pista de pouso.
- Pré-Projeto
- Estudos
- Pesquisa de Mercado
- Inventário Turístico
- Diagnóstico
- Projeto
- Comprovação de regularidade fundiária (titularidade em dia)
- Estudo Preliminar de Arquitetura (EPA), com layout de equipamentos e/ou edificações, croquis e plantas baixas
- Planos de Negócio
- Cronograma de execução de obras, instalação e início das atividades produtivas da empresa (quadro de usos e fontes – QUF)
- PITCH DECK – Apresentação curta de impacto que exponha o projeto de forma clara e atrativa, expondo seu diferencial e pontos fortes
| Licenças | Tipo | Situação |
|---|---|---|
| Licença prévia(LP) | Ambiental | N/A |
| Licença de Instalação (LI) | Ambiental | N/A |
| Licença de Operação (LO) | Ambiental | N/A |
| Alvará de Construção | Obras | N/A |
| Alvará de Operação | Obras | N/A |
| Autorização para disponibilizacao (concessão/alienação) – para Ativos e Bens | Obras | N/A |
O Parque Estadual do Rio Doce está situado nos municípios de Dionísio, Marliéria e Timóteo, em Minas Gerais. É a primeira unidade de conservação criada em Minas e uma das primeiras do país, além de ser considerada a maior área contínua de Mata Atlântica preservada no estado.
O Parque se destaca pelos atrativos naturais. Possui um dos três maiores sistemas de lagos do país e a maior área contígua de Mata Atlântica de MG. É reconhecido internacionalmente como Sítio Ramsar, por conservar zonas úmidas consideradas prioritárias na estratégia global de proteção da biodiversidade. O título foi conferido pelo Secretariado da Convenção Ramsar, que pertence à União Mundial para a Conservação da Natureza (IUCN), sediada em Gland (Suíça),
O parque tem vasta infraestrutura e conta com portaria, restaurante, sede administrativa, centro de visitantes com exposição interpretativa, anfiteatro, biblioteca, mirantes, auditório, centro de treinamento, área de camping, alojamentos com suítes individuais, casa de hóspedes, centro de Pesquisa, dentre outras estruturas.
Possui grande potencial para diversos segmentos turísticos, como turismo de aventura, ecoturismo, observação de vida silvestre, turismo náutico, pesca, dentre outros relacionados ao lazer.
O projeto de concessão prevê diversos investimentos na reforma de estruturas existentes e implantação de novas estruturas, visando o aumento da visitação, a melhoria do serviço prestado aos visitantes e a consolidação do Parque enquanto produto turístico.
O projeto contempla os seguintes equipamentos:
- Hotel Boutique (cabanas suspensas e cabanas flutuantes): 4 UH;
- Resort (Lodge): previsão inicial de 20 UH, ampliando-se até 40 quartos ao longo da concessão.
- Hotel cama e café (casa de tábua): 5 UH, sendo uma estrutura para até 10 pessoas
- Hostel (Macuco): 3 UH, sendo uma estrutura para até 6 pessoas
- Pousada (alojamentos): 16 UH;
- Camping: 300 barracas
- Loja de souvenir;
- Piers;
- Auditório;
- Centro de treinamento;
- Casa de aluguel de equipamentos;
- Restaurante flutuante;
- Circuito de atrativos suspensos;
- Observatórios de aves;
- Prainha Lagoa do Bispo;
- Heliponto/pista de pouso.
- Preferência a insumos de consumo locais
- Preferência a contratação de mão de obra local no empreendimento
- Preferência a contratação de empresas locais para serviços terceirizados
- Capacitação turística da população Local (em preferência a buscar trabalhadores de outras regiões
- Ações em benefício da comunidade local (cunho social/econômico)
- Ações de incentivo à preservação do meio ambiente local
- Contruções sustentáveis
- Tratamento de resíduos
- Descrição Proposta de Ações/Programa/Valores