HOTEL FLUTUANTE AMAZONICO – COP30
HOTEL FLUTUANTE AMAZONICO – COP30
HOTEL FLUTUANTE AMAZONICO – COP30
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Estado: Pará
Cidade: Breves
Razão social da empresa: MARCEL MARTIN MEI
CNPJ da Empresa: 20.997.919/0001-09
Nacionalidade da Empresa: Brasil
Responsável pelo projeto: Arquiteto e Técnico em Turismo Marcel Martin
Site da Empresa: www.primartur.com.br
Data estimada de início: 02/01/2025
Data estimada de conclusão: 07/10/2025
Natureza do Investimento: Greenfield
Modelo de Contrato: Contrato Cível
Valor estimado do investimento: $2,325,873.97
Estimativa de novos empregos: 26
Metragem de área construída total do projeto em m²: 4.032,00
Metragem de área total adquirida em m²: 9.112,00
Grupo operador: PRIMARTUR
Opções de Capitalização:
Joint-venture – Equity;
Investidores Institucionais – Fundos de Pensão (Públicos e Privados);
Emissão de ações sobre o projeto;
Este projeto foi motivado por “dois” pontos principais:
1- Realização da COP30 no estado do Pará, em novembro de 2025.
A Conferência das Partes da Convenção das Nações Unidas sobre Mudanças de Clima, a COP, reúne anualmente lideranças mundiais para debater soluções para conter o aquecimento global e criar alternativas sustentáveis para a vida na Terra.
De acordo com estimativas da Fundação Getúlio Vargas (FGV), é esperado um fluxo de mais de 50 mil visitantes durante os principais dias da Conferência. Deste total, aproximadamente 7 mil compõem a chamada “família COP”, formada pelas equipes da ONU e delegações de países membros. Estarão representados 197 países.
A COP na Amazônia é vista como uma forma de valorizar e apresentar ao mundo o povo amazônida e as riquezas da região.
Portanto o estado do Pará, onde será construído o hotel, tem grande capacidade de atrair visitantes do mundo todo.
2- Matéria prima (madeira de lei) e bens de capitais, já disponíveis para a construção do Hotel.
Tudo legalizado, licenciado e de fonte legitima.
O proprietário da área onde ficara atracado o hotel flutuante, é possuidor de uma grande área de reserva de madeira de lei e uma das maiores Serrarias da região Norte.(serraria ou serração é uma indústria de transformação de toras de madeira para produção de tábuas, caibros, ripas, entre outros).
Outro ponto importante neste projeto é a inclusão do programa “Day Use”.
Turistas ou moradores que estiverem na cidade de Breves, poderão pagar uma taxa, para acessar as opções de lazer do local. Como:
a) Esportes Náuticos
b) Trekking nas vias conduzidos por nossos guias
c) Pesca esportiva
d) Gastronomia em nosso restaurante
Dados Turismo:
Segundo a EMBRATUR, 41,27% dos turistas estrangeiros que vêm a região amazônica têm como principal motivação as atividades de lazer. Dentre as atividades preferidas realizadas, destacam-se:
1) Passeios/Cruzeiros nos Rios amazônicos (68,92%);
2) Passeios na floresta (44,59%);
3) Aventura (36,49%);
Tudo isto estará acessível em nosso hotel.
O turista estrangeiro enxerga a floresta amazônica brasileira, como um lugar de riquezas naturais, encantamento e de conexão com a natureza. Repleta de animais exóticos e vorazes.
Habitada por tribos escondidas.
Tudo isto queremos enaltecer neste empreendimento.
Até porque, o local é longínquo e só acessível por barcos.
Mas que ao contrário do que se possa pensar, estes adjetivos estimularam e atraíram os visitantes, até porque o traslado será feito por embarcações rápidas e confortáveis. E os piers dotados de estrutura moderna e confortável.
Conclusão
Como destacado inicialmente, o fornecimentos da madeira e maquinas para fabricação do Hotel flutuante, já estão disponíveis.
Por ser um hotel flutuante rebocável, o hotel pode ser atracado em qualquer lugar, dede que acessível as suas dimensões e calado.
Esta dá uma versatilidade e opções, aos futuros investidores de logística que atenderá as demandas presentes na época da operação.
- Pré-Projeto
- Estudos
- Pesquisa de Mercado
- Projeto
- Comprovação de regularidade fundiária (titularidade em dia)
- Estudo Preliminar de Arquitetura (EPA), com layout de equipamentos e/ou edificações, croquis e plantas baixas
- Planos de Negócio
- Cronograma de execução de obras, instalação e início das atividades produtivas da empresa (quadro de usos e fontes – QUF)
- CV profissional da equipe do projeto
- PITCH DECK – Apresentação curta de impacto que exponha o projeto de forma clara e atrativa, expondo seu diferencial e pontos fortes
| Licenças | Tipo | Situação |
|---|---|---|
| Licença prévia(LP) | Ambiental | Em processo de emissão |
| Licença de Instalação (LI) | Ambiental | Em processo de emissão |
| Licença de Operação (LO) | Ambiental | Em processo de emissão |
| Alvará de Construção | Obras | Em processo de emissão |
| Alvará de Operação | Obras | Em processo de emissão |
| Autorização para disponibilizacao (concessão/alienação) – para Ativos e Bens | Obras | Em processo de emissão |
Este projeto foi motivado por “dois” pontos principais:
1- Realização da COP30 no estado do Pará, em novembro de 2025.
A Conferência das Partes da Convenção das Nações Unidas sobre Mudanças de Clima, a COP, reúne anualmente lideranças mundiais para debater soluções para conter o aquecimento global e criar alternativas sustentáveis para a vida na Terra.
De acordo com estimativas da Fundação Getúlio Vargas (FGV), é esperado um fluxo de mais de 50 mil visitantes durante os principais dias da Conferência. Deste total, aproximadamente 7 mil compõem a chamada “família COP”, formada pelas equipes da ONU e delegações de países membros. Estarão representados 197 países.
A COP na Amazônia é vista como uma forma de valorizar e apresentar ao mundo o povo amazônida e as riquezas da região.
Portanto o estado do Pará, onde será construído o hotel, tem grande capacidade de atrair visitantes do mundo todo.
2- Matéria prima (madeira de lei) e bens de capitais, já disponíveis para a construção do Hotel.
Tudo legalizado, licenciado e de fonte legitima.
O proprietário da área onde ficara atracado o hotel flutuante, é possuidor de uma grande área de reserva de madeira de lei e uma das maiores Serrarias da região Norte.(serraria ou serração é uma indústria de transformação de toras de madeira para produção de tábuas, caibros, ripas, entre outros).
Outro ponto importante neste projeto é a inclusão do programa “Day Use”.
Turistas ou moradores que estiverem na cidade de Breves, poderão pagar uma taxa, para acessar as opções de lazer do local. Como:
a) Esportes Náuticos
b) Trekking nas vias conduzidos por nossos guias
c) Pesca esportiva
d) Gastronomia em nosso restaurante
Dados Turismo:
Segundo a EMBRATUR, 41,27% dos turistas estrangeiros que vêm a região amazônica têm como principal motivação as atividades de lazer. Dentre as atividades preferidas realizadas, destacam-se:
1) Passeios/Cruzeiros nos Rios amazônicos (68,92%);
2) Passeios na floresta (44,59%);
3) Aventura (36,49%);
Tudo isto estará acessível em nosso hotel.
O turista estrangeiro enxerga a floresta amazônica brasileira, como um lugar de riquezas naturais, encantamento e de conexão com a natureza. Repleta de animais exóticos e vorazes.
Habitada por tribos escondidas.
Tudo isto queremos enaltecer neste empreendimento.
Até porque, o local é longínquo e só acessível por barcos.
Mas que ao contrário do que se possa pensar, estes adjetivos estimularam e atraíram os visitantes, até porque o traslado será feito por embarcações rápidas e confortáveis. E os piers dotados de estrutura moderna e confortável.
Conclusão
Como destacado inicialmente, o fornecimentos da madeira e maquinas para fabricação do Hotel flutuante, já estão disponíveis.
Por ser um hotel flutuante rebocável, o hotel pode ser atracado em qualquer lugar, dede que acessível as suas dimensões e calado.
Esta dá uma versatilidade e opções, aos futuros investidores de logística que atenderá as demandas presentes na época da operação.
- Protocolos de Saúde e biossegurança
- Preferência a insumos de consumo locais
- Preferência a contratação de mão de obra local no empreendimento
- Preferência a contratação de empresas locais para serviços terceirizados
- Capacitação turística da população Local (em preferência a buscar trabalhadores de outras regiões
- Ações em benefício da comunidade local (cunho social/econômico)
- Ações de incentivo à preservação do meio ambiente local
- Contruções sustentáveis
- Compensação de emissão de carbono
- Tratamento de resíduos
- Descrição Proposta de Ações/Programa/Valores
Este projeto, tem como principal caracteristica, a manutenção da floresta, através dos dispositivos tecnologicos que adotaremos onde o hotel estiver atracado.
Construiremos uma usina solar fotovoltaíca flutuante off-grid para abastecimento do hotel.