Hotel Esplanada

Hotel Esplanada

Esplanada Hotel

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State: São Paulo

City: São Paulo

Company Name: HOTEL ESPLANADA

CNPJ: 46.377.222/0001-29

Company nacionality: Brazil

Developer or owner: Gustavo Grisa / Eduardo Madeira

Estimated start date: 01/01/2023

Estimated conclusion date: 31/12/2028

Nature of the investment: Brownfield

Contract model: Direct sale

Estimated investment value: $1.00

Estimation of new job openings: 350

Metreage of the project’s total build area (m²): 42341

Metreage of total acquired area (m²): 42341

Operator group: SUBSECRETARIA DE PATRIMÔNIO DO ESTADO

Capitalization Options:

Outros;

Relaunching of São Paulo´s historic and most iconic hotel in downtown – the Esplanada was the best hotel in São Paulo from 1923 to 1958

Praça Ramos de Azevedo, 254

Main building+ two annex buildings Operational capacity for more than 300 rooms = hotel + mixed use 

Building owned by the São Paulo State Government, can be sold mostly for hospitality. Area of 16,857.48 m² + potential for two annex buildings

Annex 1: Area for a new building for access+ extra rooms (+120 at least)

769.72 m² lot

Rua Conselheiro Crispiniano, 328

Annex 2: Marrocos building for retrofit with 18,244 m² , 12 floors and a 2,500 place theater

Rua Conselheiro Crispiniano, 344


  • Pre-Project
    • Projeto


      Licenses Type Situation
      Prior License(LP) Environmental N/A
      Installation License (LI) Environmental N/A
      Operating License (LO) Environmental N/A
      Building permit Construction N/A
      Operation Permit Construction N/A
      Authorization to make available (concession/disposal) – for Assets and Goods Construction N/A


        • Touristic training of the Local population (in preference to seeking workers from other regions
        • Actions for the benefit of the local community (social/economic nature)
      • Proposed Description of Shares/Program/Values


      Estado: São Paulo

      Cidade: São Paulo

      Razão social da empresa: HOTEL ESPLANADA

      CNPJ da Empresa: 46.377.222/0001-29

      Nacionalidade da Empresa: Brasil

      Responsável pelo projeto: Gustavo Grisa / Eduardo Madeira

      Data estimada de início: 01/01/2023

      Data estimada de conclusão: 31/12/2028

      Natureza do Investimento: Brownfield

      Modelo de Contrato: Venda Direta

      Valor estimado do investimento: $1.00

      Estimativa de novos empregos: 350

      Metragem de área construída total do projeto em m²: 42341

      Metragem de área total adquirida em m²: 42341

      Grupo operador: SUBSECRETARIA DE PATRIMÔNIO DO ESTADO

      Opções de Capitalização:

      Outros;

      Relançamento do hotel histórico e mais icônico do centro de São Paulo – o Esplanada foi o melhor hotel de São Paulo de 1923 a 1958

      Praça Ramos de Azevedo, 254

      Edifício principal + dois edifícios anexos Capacidade operacional para mais de 300 quartos = hotel + uso misto 

      Prédio de propriedade do Governo do Estado de São Paulo, pode ser vendido principalmente para hotelaria. Área de 16.857,48 m² + potencial para dois prédios anexos

      Anexo 1: Área para um novo prédio para acesso + quartos extras (+120, no mínimo)

      Lote de 769,72 m²

      Rua Conselheiro Crispiniano, 328


      • Pré-Projeto
        • Projeto


          Licenças Tipo Situação
          Licença prévia(LP) Ambiental N/A
          Licença de Instalação (LI) Ambiental N/A
          Licença de Operação (LO) Ambiental N/A
          Alvará de Construção Obras N/A
          Alvará de Operação Obras N/A
          Autorização para disponibilizacao (concessão/alienação) – para Ativos e Bens Obras N/A


            • Capacitação turística da população Local (em preferência a buscar trabalhadores de outras regiões
            • Ações em benefício da comunidade local (cunho social/econômico)
          • Descrição Proposta de Ações/Programa/Valores