Golf Club

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State: São Paulo

City: Itupeva

Company Name: Associação de Apoio ao Distrito Turístico Serra Azul

CNPJ: 56.687.124/0001-41

Company nacionality: Brazil

Developer or owner: Eduardo Madeira – Gustavo Grisa – INVEST SP

Estimated start date: 01/01/2023

Estimated conclusion date: 31/12/2028

Nature of the investment: Greenfield

Contract model: Direct sale

Estimated investment value: $1.00

Estimation of new job openings: 200

Metreage of the project’s total build area (m²): 3000000

Metreage of total acquired area (m²): 3000000

Operator group: null

Capitalization Options:

Outros;

A FULLY-ORGANIZED ENVIRONMENT FOR THEME PARKS, HOSPITALITY AND LEISURE FACILITIES 

Located 50 km from the city of São Paulo, served by a major highway (Bandeirantes), and already with +12 million visitors/year

Mall, hospitality, theme parks 

US$ 400 million expansion plan in execution 

Enhanced district governance with entrepreneurs, State Government and municipalities

Golf Club:

Total investment of US$ 35 million, of which US$ 16 million already completed.

•Golf course designed by Jack Nicklaus, with 18 holes (9 already completed). 

•Club house, restaurant and entertainment complex


  • Pre-Project
    • Projeto


      Licenses Type Situation
      Prior License(LP) Environmental N/A
      Installation License (LI) Environmental N/A
      Operating License (LO) Environmental N/A
      Building permit Construction N/A
      Operation Permit Construction N/A
      Authorization to make available (concession/disposal) – for Assets and Goods Construction N/A


        • Touristic training of the Local population (in preference to seeking workers from other regions
        • Actions for the benefit of the local community (social/economic nature)
        • Actions to encourage the preservation of the local environment
      • Proposed Description of Shares/Program/Values


      Estado: São Paulo

      Cidade: Itupeva

      Razão social da empresa: Associação de Apoio ao Distrito Turístico Serra Azul

      CNPJ da Empresa: 56.687.124/0001-41

      Nacionalidade da Empresa: Brasil

      Responsável pelo projeto: Eduardo Madeira – Gustavo Grisa – INVEST SP

      Data estimada de início: 01/01/2023

      Data estimada de conclusão: 31/12/2028

      Natureza do Investimento: Greenfield

      Modelo de Contrato: Venda Direta

      Valor estimado do investimento: $1.00

      Estimativa de novos empregos: 200

      Metragem de área construída total do projeto em m²: 3000000

      Metragem de área total adquirida em m²: 3000000

      Grupo operador: null

      Opções de Capitalização:

      Outros;

      UM AMBIENTE TOTALMENTE ORGANIZADO PARA PARQUES TEMÁTICOS, INSTALAÇÕES DE HOSPITALIDADE E LAZER 

      Localizado a 50 km da cidade de São Paulo, servido por uma importante rodovia (Bandeirantes), e já com mais de 12 milhões de visitantes/ano

      Shopping center, hotelaria, parques temáticos 

      Plano de expansão de US$ 400 milhões em execução 

      Governança distrital aprimorada com empresários, governo estadual e prefeituras

      Clube de golfe:

      Investimento total de US$ 35 milhões, dos quais US$ 16 milhões já foram concluídos.

      -Campo de golfe projetado por Jack Nicklaus, com 18 buracos (9 já concluídos). 

      -Casa do clube, restaurante e complexo de entretenimento


      • Pré-Projeto
        • Projeto


          Licenças Tipo Situação
          Licença prévia(LP) Ambiental N/A
          Licença de Instalação (LI) Ambiental N/A
          Licença de Operação (LO) Ambiental N/A
          Alvará de Construção Obras N/A
          Alvará de Operação Obras N/A
          Autorização para disponibilizacao (concessão/alienação) – para Ativos e Bens Obras N/A


            • Capacitação turística da população Local (em preferência a buscar trabalhadores de outras regiões
            • Ações em benefício da comunidade local (cunho social/econômico)
            • Ações de incentivo à preservação do meio ambiente local
          • Descrição Proposta de Ações/Programa/Valores