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Fazenda Catuçaba

Fazenda Catuçaba

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State: São Paulo

City: São Luiz do Paraitinga

Company Name: Natureza Urbana Planejamento Integrado Ltda

CNPJ: 15.369.394/0001-27

Company nacionality: Brazil

Developer or owner: Eduardo Madeira – Gustavo Grisa – INVEST SP

Website: https://naturezaurbana.net/

Estimated start date: 01/01/2023

Estimated conclusion date: 31/12/2028

Nature of the investment: Brownfield

Contract model: Direct sale

Estimated investment value: $1.00

Estimation of new job openings: 100

Metreage of the project’s total build area (m²): 400000

Metreage of total acquired area (m²): 4000000

Operator group: null

Capitalization Options:

Outros;

FAZENDA CATUÇABA

40-room hotel operation + 50-60 mixed-use units 

Unique Brazilian historic farm + nature context 

A US$ 18 million total investment. 


  • Pre-Project
    • Projeto


      Licenses Type Situation
      Prior License(LP) Environmental N/A
      Installation License (LI) Environmental N/A
      Operating License (LO) Environmental N/A
      Building permit Construction N/A
      Operation Permit Construction N/A
      Authorization to make available (concession/disposal) – for Assets and Goods Construction N/A


        • Preference to hire local labor in the enterprise
        • Preference to hire local companies for outsourced services
        • Touristic training of the Local population (in preference to seeking workers from other regions
        • Actions for the benefit of the local community (social/economic nature)
        • Actions to encourage the preservation of the local environment
      • Proposed Description of Shares/Program/Values


      Estado: São Paulo

      Cidade: São Luiz do Paraitinga

      Razão social da empresa: Natureza Urbana Planejamento Integrado Ltda

      CNPJ da Empresa: 15.369.394/0001-27

      Nacionalidade da Empresa: Brasil

      Responsável pelo projeto: Eduardo Madeira – Gustavo Grisa – INVEST SP

      Site da Empresa: https://naturezaurbana.net/

      Data estimada de início: 01/01/2023

      Data estimada de conclusão: 31/12/2028

      Natureza do Investimento: Brownfield

      Modelo de Contrato: Venda Direta

      Valor estimado do investimento: $1.00

      Estimativa de novos empregos: 100

      Metragem de área construída total do projeto em m²: 400000

      Metragem de área total adquirida em m²: 4000000

      Grupo operador: null

      Opções de Capitalização:

      Outros;

      FAZENDA CATUÇABA

      Operação hoteleira com 40 quartos + 50-60 unidades de uso misto 

      Fazenda histórica brasileira única + contexto natural 

      Um investimento total de US$ 18 milhões. 


      • Pré-Projeto
        • Projeto


          Licenças Tipo Situação
          Licença prévia(LP) Ambiental N/A
          Licença de Instalação (LI) Ambiental N/A
          Licença de Operação (LO) Ambiental N/A
          Alvará de Construção Obras N/A
          Alvará de Operação Obras N/A
          Autorização para disponibilizacao (concessão/alienação) – para Ativos e Bens Obras N/A


            • Preferência a contratação de mão de obra local no empreendimento
            • Preferência a contratação de empresas locais para serviços terceirizados
            • Capacitação turística da população Local (em preferência a buscar trabalhadores de outras regiões
            • Ações em benefício da comunidade local (cunho social/econômico)
            • Ações de incentivo à preservação do meio ambiente local
          • Descrição Proposta de Ações/Programa/Valores