Edifício Saldanha Marinho
Edifício Saldanha Marinho
Saldanha Marinho Bulding
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State: São Paulo
City: São Paulo
Company Name: EDIFÍCIO SALDANHA MARINHO
CNPJ: 46.377.222/0001-29
Company nacionality: Brazil
Developer or owner: Eduardo Madeira – Gustavo Grisa – INVEST SP
Website: https://portal.fazenda.sp.gov.br/
Estimated start date: 01/01/2023
Estimated conclusion date: 31/12/2028
Nature of the investment: Brownfield
Contract model: Direct sale
Estimated investment value: $1.00
Estimation of new job openings: 250
Metreage of the project’s total build area (m²): 11014
Metreage of total acquired area (m²): 11014
Operator group: SUBSECRETARIA DE PATRIMÔNIO DO ESTADO
Capitalization Options:
Outros;
Building with terrace, usable area for hospitality and hospitality-residential mixed use
Rua Líbero Badaró, 39 – São Paulo
The first art deco “skyscraper” in São Paulo, building close to the São Paulo University Law School
Owned by the São Paulo State Government, available for sale and retrofit
Area of 11,014 m², 11 floors, completed in 1933.
- Pre-Project
- Projeto
| Licenses | Type | Situation |
|---|---|---|
| Prior License(LP) | Environmental | N/A |
| Installation License (LI) | Environmental | N/A |
| Operating License (LO) | Environmental | N/A |
| Building permit | Construction | N/A |
| Operation Permit | Construction | N/A |
| Authorization to make available (concession/disposal) – for Assets and Goods | Construction | N/A |
- Touristic training of the Local population (in preference to seeking workers from other regions
- Actions for the benefit of the local community (social/economic nature)
- Proposed Description of Shares/Program/Values
Imóvel situado no Centro de São Paulo. Oferece alta visibilidade, com fácil acesso a transporte público e proximidade a pontos turísticos e comerciais da cidade, garantindo grande potencial de valorização e oportunidade de crescimento.
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Razão social da empresa: EDIFÍCIO SALDANHA MARINHO
CNPJ da Empresa: 46.377.222/0001-29
Nacionalidade da Empresa: Brasil
Responsável pelo projeto: Eduardo Madeira – Gustavo Grisa – INVEST SP
Site da Empresa: https://portal.fazenda.sp.gov.br/
Data estimada de início: 01/01/2023
Data estimada de conclusão: 31/12/2028
Natureza do Investimento: Brownfield
Modelo de Contrato: Venda Direta
Valor estimado do investimento: $1.00
Estimativa de novos empregos: 250
Metragem de área construída total do projeto em m²: 11014
Metragem de área total adquirida em m²: 11014
Grupo operador: SUBSECRETARIA DE PATRIMÔNIO DO ESTADO
Opções de Capitalização:
Outros;
Edifício com terraço, área útil para hotelaria e uso misto hospitalar-residencial
Rua Líbero Badaró, 39 – São Paulo
O primeiro “arranha-céu” art déco de São Paulo, prédio próximo à Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo
De propriedade do Governo do Estado de São Paulo, disponível para venda e retrofit
Área de 11.014 m², 11 andares, concluído em 1933.
- Pré-Projeto
- Projeto
| Licenças | Tipo | Situação |
|---|---|---|
| Licença prévia(LP) | Ambiental | N/A |
| Licença de Instalação (LI) | Ambiental | N/A |
| Licença de Operação (LO) | Ambiental | N/A |
| Alvará de Construção | Obras | N/A |
| Alvará de Operação | Obras | N/A |
| Autorização para disponibilizacao (concessão/alienação) – para Ativos e Bens | Obras | N/A |
- Capacitação turística da população Local (em preferência a buscar trabalhadores de outras regiões
- Ações em benefício da comunidade local (cunho social/econômico)
- Descrição Proposta de Ações/Programa/Valores
Imóvel situado no Centro de São Paulo. Oferece alta visibilidade, com fácil acesso a transporte público e proximidade a pontos turísticos e comerciais da cidade, garantindo grande potencial de valorização e oportunidade de crescimento.