Costana Frontier Resort

Costana Frontier Resort

Costana Frontier Resort

This project is not available in English, go back to the home page and see the registered projects.:

Este proyecto no está disponible en español, regrese a la página de inicio y vea los proyectos registrados.:

Estado: Rio Grande do Sul

Cidade: Novo Machado

Razão social da empresa: MSK EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA

CNPJ da Empresa: 53.709.539/0001-80

Nacionalidade da Empresa: Brasil

Responsável pelo projeto: Vando Knob Hartmann

Data estimada de início: 01/01/2020

Data estimada de conclusão: 01/06/2029

Natureza do Investimento: Greenfield

Modelo de Contrato: Venda Direta

Valor estimado do investimento: $100,000,000.00

Estimativa de novos empregos: 250

Metragem de área construída total do projeto em m²: 39000

Metragem de área total adquirida em m²: 66000

Grupo operador: null

Opções de Capitalização:

Joint-venture – Equity;

Outros;

Nome do Projeto:

Costana Frontier Resort

Descrição:

O Costana Frontier Resort é um empreendimento turístico situado em Novo Machado/RS, às margens do Rio Uruguai, na fronteira com a Argentina, em um espaço de integração em meio à mata nativa. Com área superior a 66 mil metros quadrados, inserida em um entorno de aproximadamente 200 mil metros quadrados, o resort contará com 275 unidades habitacionais e capacidade para acomodar mais de mil hóspedes. O empreendimento também incluirá mais de 50 atrativos para os hóspedes, entre eles áreas de lazer, restaurantes, cinema, quadras esportivas, bares e a primeira praia artificial privativa da região noroeste do Rio Grande do Sul.

O resort está localizado há 7 minutos de distância do Porto Internacional de Porto Mauá, que liga as cidades de Alba Posse, na Argentina e a de Porto Mauá, no Brasil, e à 90km de distância do Aeroporto de Santo Ângelo-RS, que recebe vôos de diversas cidades do Brasil. A previsão de início das obras é no segundo semestre de 2025, e a conclusão da primeira etapa em 2029. O empreendimento é desenvolvido pela MSK Incorp, do grupo Tecnika Engenharia Especializada, que conta com mais de 20 anos de atuação no segmento de engenharia civil e industrial.


  • Pré-Projeto
    • Estudos
    • Pesquisa de Mercado
    • Inventário Turístico
    • Diagnóstico
  • Projeto
    • Comprovação de regularidade fundiária (titularidade em dia)
    • Estudo Preliminar de Arquitetura (EPA), com layout de equipamentos e/ou edificações, croquis e plantas baixas
    • Estudo de impacto ambiental
    • Planos de Negócio
    • Cronograma de execução de obras, instalação e início das atividades produtivas da empresa (quadro de usos e fontes – QUF)
    • CV profissional da equipe do projeto
    • PITCH DECK – Apresentação curta de impacto que exponha o projeto de forma clara e atrativa, expondo seu diferencial e pontos fortes


Licenças Tipo Situação
Licença prévia(LP) Ambiental Emitida
Licença de Instalação (LI) Ambiental Emitida
Licença de Operação (LO) Ambiental Não emitida
Alvará de Construção Obras Emitida
Alvará de Operação Obras Não emitida
Autorização para disponibilizacao (concessão/alienação) – para Ativos e Bens Obras N/A


    • Preferência a insumos de consumo locais
    • Preferência a contratação de mão de obra local no empreendimento
    • Preferência a contratação de empresas locais para serviços terceirizados
    • Capacitação turística da população Local (em preferência a buscar trabalhadores de outras regiões
    • Ações em benefício da comunidade local (cunho social/econômico)
    • Ações de incentivo à preservação do meio ambiente local
    • Contruções sustentáveis
    • Tratamento de resíduos
  • Descrição Proposta de Ações/Programa/Valores