BHALL

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Estado: Minas Gerais

Cidade: Jaboticatubas

Razão social da empresa: BGWA REALIZAÇÕES E PARTICIPAÇÕES LTDA

CNPJ da Empresa: 21.613.727/0001-14

Nacionalidade da Empresa: Brasil

Responsável pelo projeto: Wagner Luiz Pereira Avelar

Site da Empresa: www.ourominas.com.br

Data estimada de início: 31/07/2025

Data estimada de conclusão: 31/07/2027

Natureza do Investimento: Greenfield

Modelo de Contrato: Contrato Cível

Valor estimado do investimento: $81,000,000.00

Estimativa de novos empregos: 210

Metragem de área construída total do projeto em m²: 57.000,00

Metragem de área total adquirida em m²: 90.000,00

Grupo operador: Profissionais do mercado e franquia hoteleira

Opções de Capitalização:

Fundo de Investimento Imobiliário (FII);

Investidores Institucionais – Fundos de Pensão (Públicos e Privados);

Declaração do percentual mínimo de participação do empreendedor no VGP (%) – corte máximo;

O mercado de turismo de negócios no Brasil vem apresentando uma forte retomada, após o período em baixa durante a pandemia. Em Belo Horizonte, esse segmento representa, em termos de faturamento, cerca de 43% do total do turismo da capital, atingindo a cifra anual de R$ 2,4 bilhões. Já no âmbito nacional, o estado de Minas Gerais é responsável por 10% do faturamento do turismo do Brasil, o que evidencia sua forte vocação no segmento. Em 2019, antes da pandemia, o estado de MG faturou R$ 20,6 bilhões e, já em 2021, foram R$ 16,5 bilhões, mostrando uma ótima recuperação. Nesse contexto de expansão contínua nesse segmento de negócios, percebe-se que o estado de Minas Gerais ainda carece de uma infraestrutura adequada para suprir essa demanda em ascensão, proporcionando acomodação para eventos diversos, com tecnologia aplicada, e oferecendo um ambiente completo e integrado. Na cidade de Belo Horizonte, o Expominas se destaca como o único espaço de grande magnitude para sediar eventos de médio e grande porte, sendo uma concessão operada por uma empresa privada do ramo imobiliário. No entanto, é importante ressaltar que o Expominas apresenta diversas limitações, tanto em relação à infraestrutura quanto ao modelo de negócio. Assim, inspirando-se em empreendimentos já em operação em diversos países, surge o BHALL, um complexo multiuso para exposições, congressos, eventos, shows e reuniões, que ocupa uma área total de cerca de 35.000 m² e inclui ainda um hotel com 508 apartamentos (sendo 400 do tipo econômico e 108 do tipo middle market), estacionamento com 575 vagas e toda uma infraestrutura voltada para o atendimento aos clientes, oferecendo serviços integrados “all in one”, diferenciados, com características sustentáveis, tecnologia de ponta e hospitalidade, operados por equipes experientes e especializadas em seus segmentos. Tudo isso a menos de 5 minutos do Aeroporto Internacional de Belo Horizonte. Esta integração entre aeroporto, hotel e centro de eventos cria uma sinergia entre esses espaços, possibilitando tornar a jornada dos participantes mais confortável, segura e, o melhor de tudo, com otimização do seu bem mais precioso: o tempo. O BHALL está situado em uma localização extremamente privilegiada, ao lado do terceiro aeroporto mais importante do país, por onde transitam cerca de 51% dos nossos clientes. Estes terão uma experiência diferenciada e positiva, onde a boa utilização do tempo e a garantia da sua segurança são fatores fundamentais. Nossos clientes poderão usufruir do serviço de traslado gratuito do aeroporto até o BHALL, e ainda contar com um sistema de transporte para a cidade de Belo Horizonte


  • Pré-Projeto
    • Estudos
    • Pesquisa de Mercado
    • Inventário Turístico
    • Diagnóstico
  • Projeto
    • Comprovação de regularidade fundiária (titularidade em dia)
    • Estudo Preliminar de Arquitetura (EPA), com layout de equipamentos e/ou edificações, croquis e plantas baixas
    • Estudo de impacto ambiental
    • Planos de Negócio
    • Cronograma de execução de obras, instalação e início das atividades produtivas da empresa (quadro de usos e fontes – QUF)
    • CV profissional da equipe do projeto
    • PITCH DECK – Apresentação curta de impacto que exponha o projeto de forma clara e atrativa, expondo seu diferencial e pontos fortes


Licenças Tipo Situação
Licença prévia(LP) Ambiental Em processo de emissão
Licença de Instalação (LI) Ambiental Em processo de emissão
Licença de Operação (LO) Ambiental Em processo de emissão
Alvará de Construção Obras Em processo de emissão
Alvará de Operação Obras Em processo de emissão
Autorização para disponibilizacao (concessão/alienação) – para Ativos e Bens Obras Em processo de emissão


    • Protocolos de Saúde e biossegurança
    • Preferência a insumos de consumo locais
    • Preferência a contratação de mão de obra local no empreendimento
    • Preferência a contratação de empresas locais para serviços terceirizados
    • Capacitação turística da população Local (em preferência a buscar trabalhadores de outras regiões
    • Ações em benefício da comunidade local (cunho social/econômico)
    • Ações de incentivo à preservação do meio ambiente local
    • Outros
    • Contruções sustentáveis
    • Compensação de emissão de carbono
    • Tratamento de resíduos
  • Descrição Proposta de Ações/Programa/Valores
  • Nosso projeto objetiva a maioria dos conceitos e práticas sustentáveis para um complexo desta magnitude. Esta previsto a certificação LEED para o projeto e construção. Optamos em instalar usina solar para geração própia de energia.