Programa de Desestatização e Concessão de Imóveis da União
Programa de Desestatización y Concesión de Inmuebles de la Unión
State Detachment and Concession of Union real estate Program
A Secretaria de Coordenação e Governança do Patrimônio da União (SPU), órgão subordinado diretamente ao Ministério da Economia, é responsável pela gestão do patrimônio da União. É ela que autoriza a ocupação dos imóveis públicos federais, estabelecendo diretrizes para permissão de uso, promoção, doação ou cessão gratuita, desde que haja interesse público. É responsável também pela gestão dos terrenos de marinha e pelo controle do uso dos bens de uso comum do povo.
O interessado nesses imóveis pode realizar a compra por Concorrência Pública ou Venda Direta. A Concorrência Pública é uma modalidade de licitação prevista na lei 9.636/98, onde quaisquer interessados podem realizar ofertas para os imóveis disponíveis, desde que possuam os requisitos mínimos exigidos no edital. Por outro lado, a Venda Direta são os imóveis com desconto de até 25% para compra imediata, onde quem realizar a primeira oferta tem o direito a compra do bem.
Logo abaixo disponibilizamos alguns ativos com grande potencial para fins turísticos:
Edifício A NOITE
Edifício/Prédio em Rio de Janeiro/RJ
Praça Maua 7, Ed. A NOITE, Freguesia de Santa Rita, Centro – CEP: 20081-240, Rio de Janeiro/RJ
Valor do Imóvel: R$ 98.180.976,75
Área Terreno: 1.183 m²
Área Construída: 29.377,82 m²
Registro Imobiliário Patrimonial – RIP: 6001 02888.500-8
Modalidade: Concorrência Pública
Edital: SPU/RJ 015/2021
Item Edital: item 01
Matrícula do Imóvel: 4111
Cartório de Registro: 4º Ofício do Registro de Imóveis
Data do Laudo de Avaliação: 15 de jun. de 2020
Data da última Sessão Pública: 14/07/2022
Edifício/Prédio em Belo Horizonte/MG
Avenida Prudente de Morais 1641, Edifício Santa Lúcia, Vila Paris – CEP: 30380-728, Belo Horizonte/MG
Valor do Imóvel: R$ 9.825.000,00
Área Terreno: 810 m²
Área Construída: 5.798 m²
Registro Imobiliário Patrimonial – RIP: 4123 00186.500-2
Modalidade: Concorrência Pública
Edital: SPU/MG 016/2021
Item Edital: item 01
Matrícula do Imóvel: 96215
Cartório de Registro: 1º Ofício de Registro de Imóveis
Data do Laudo de Avaliação: 5 de fev. de 2021
Data da Sessão Pública: 14/04/2021 15:00
Terreno em Goiânia/GO
Avenida Independência 5881, Quadra 69-A – Lote 36, Setor Aeroporto – CEP: 74070-010, Goiânia/GO
Valor do Imóvel: R$ 786.994,97
Área Terreno: 569,7 m²
Área Construída: 196,3 m²
Registro Imobiliário Patrimonial – RIP: 9373 00232.500-8
Modalidade: Concorrência Pública
Edital: SPU/GO 008/2021
Item Edital: item 01
Matrícula do Imóvel: 63177
Cartório de Registro: CRI/2ª Circunscrição/Goiânia/GO
Data do Laudo de Avaliação: 17 de jul. de 2020
Data da Sessão Pública: 17/03/2021 15:00
Por fim, é preciso salientar que a orientação da atual administração é encetar um amplo programa de concessão e venda de ativos que estão a onerar o erário. Eis a lista completa dos imóveis disponíveis: https://imoveis.economia.gov.br/
La Secretaría de Coordinación y Gobernanza del Patrimonio Federal (SPU), organismo directamente subordinado al Ministerio de Economía, se encarga de gestionar el patrimonio de la Unión. Autoriza la ocupación de bienes públicos federales, estableciendo pautas para el permiso de uso, promoción, donación o cesión gratuita, siempre que exista interés público. También es responsable de la gestión de los terrenos marinos y del control de la utilización de los bienes de uso común del pueblo.
El interesado en estos bienes puede realizar la compra por Licitación Pública o Venta Directa. La Licitación Pública es una forma de licitación prevista en la ley brasileña 9.636/98, en la que cualquier interesado puede hacer ofertas por los inmuebles disponibles, siempre que cumpla los requisitos mínimos exigidos en el anuncio de licitación. Por otro lado, la Venta Directa es la propiedad con un descuento de hasta el 25% para la compra inmediata, donde quien hace la primera oferta tiene el derecho de comprar la propiedad.
Aquí proporcionamos algunos activos con gran potencial para fines turísticos:
EDIFICIO EN RIO DE JANEIRO/RJ
Dirección: Praça Maua 7, Ed. A NOITE, Freguesia de Santa Rita, Centro – Código Postal: 20081-240, Rio de Janeiro/RJ
Valor del Inmueble: R$ 98.180.976,75
Superficie del terreno: 1.183 m²
Superficie construida: 29.377,82 m²
Registro de la Propiedad – RIP: 6001 02888. 500-8
Modalidad: Licitación Pública
Protocolo de Licitación: SPU/RJ 015/2021
Ítem de Licitación: item 01
Registro de la Propiedad: 4111
Oficina de Registro: 4ª Oficina de Registro de la Propiedad
Fecha del Informe de Evaluación: 15 de junio de 2020
Fecha de la última Sesión Pública: 14/07/2022
EDIFICIO EN BELO HORIZONTE/MG
Dirección: Avenida Prudente de Morais 1641, Edifício Santa Lúcia, Vila Paris – Código Postal: 30380-728, Belo Horizonte/MG
Valor del Inmueble: R$ 9.825.000,00
Superficie del Terreno: 810 m²
Superficie Construida: 5.798 m²
Registro de la Propiedad – RIP: 4123 00186. 500-2
Modalidad: Licitación Pública
Anuncio de Licitación: SPU/MG 016/2021
Ítem de Licitación: ítem 01
Registro de Propiedad: 96215
Oficina de Registro: 1º Ofício de Registro de Imóveis
Fecha del Informe de Evaluación: 5 de febrero de 2021
Fecha de la Sesión Pública: 14/04/2021 15:00
TERRENO EN GOIÂNIA/GO
Dirección: Avenida Independência 5881, Quadra 69-A – Lote 36, Setor Aeroporto – Código Postal: 74070-010, Goiânia/GO
Valor del Inmueble: R$ 786.994,97
Superficie del terreno: 569,7 m²
Superficie construida: 196,3 m²
Registro de la Propiedad – RIP: 9373 00232. 500-8
Modalidad: Licitación Pública
Anuncio de Licitación: SPU/GO 008/2021
Ítem de Licitación: ítem 01
Registro de Propiedad: 63177
Oficina de Registro: CRI/2ª Circunscripción/Goiânia/GO
Fecha del Informe de Tasación: 17 de julio de 2020
Fecha de la Sesión Pública: 17/03/2021 15:00
Por último, cabe señalar que la orientación de la actual administración es la de emprender un amplio programa de concesión y venta de activos que gravan el erario. Aquí está la lista completa de propiedades disponibles: https://imoveis.economia.gov.br/
The Secretary for Coordination and Governance of the Union Patrimony (SPU), subordinate organ to the Ministry of Economy, is responsible for the management of the union assets. It authorizes the occupation of federal public properties, stablishing guidelines for the permission to use, promote, donate or free assignment, as long as there is public interest. It is also responsible for the management of navy land and for controlling the use of the common goods of the people.
Those interested in these properties can purchase through Public Tender or Direct Sale. The Public Tender is a bidding modality provided for by law 9.636/98, in which anyone interested can make offers for the available real estate, as long as they meet the minimum requirements required in the notice. On the other hand, Direct Sale are the real estate with up to 25% discount for immediate purchase, in which whoever puts the first offer has the legal right to buy the asset.
Below, we preset some assets with great touristic potential:
BUILDING IN RIO DE JANEIRO/RJ
Address: Praça Mauá, 7. Ed. A NOITE, Freguesia de Santa Rita, Centro – CEP (zip code): 20091-240, Rio de Janeiro/ RJ
Property value: R$ 98.180.976,75
Land area: 1.183 m² (12733,71 sq ft);
Building area: 29.377,82 m² (316220,22 sq ft)
Patrimonial Real Estate Registry – RIP: 6001 02888.500-8
Modality: Public Tender
Notice: SPU/RJ 015/2021
Notice item: item 01
Property registration: 4111
Registry Office: 4º Ofício do Registro de Imóveis
Valuation Report date: 15th of June 2020
Last Public Session date: 14th of july 2022
BUILDING IN BELO HORIZONTE/MG
Address: Avenida Prudente de Morais 1641, Edifício Santa Lúcia, Vila Paris – CEP (zip code): 30380-728, Belo Horizonte/MG
Property value: R$ 9.825.000,00
Land area: 810 m² (8718,77 sq ft)
Building area: 5.798 m² (62409,153 sq ft)
Patrimonial Real Estate Registry – RIP: 4123 00186.500-2
Modality: Public Tender
Notice: SPU/MG 016/2021
Notice item: item 01
Property registration: 96215
Registry Office: 1º Ofício de Registro de Imóveis
Valuation Report date: 5th of February 2021
Public Session date: 14th of April 2021 15.00 (3 p.m.)
PLOT OF LAND IN GOIÂNIA/GO
Address: Avenida Independência 5881, Quadra 69-A – Lote 36, Setor Aeroporto – CEP (zip code): 74070-010, Goiânia/GO
Property value: R$ 786.994,97
Land area: 569,7 m² (6132,19 sq ft)
Building area: 196,3 m² (2112,95 sq ft)
Patrimonial Real Estate Registry – RIP: 9373 00232.500-8
Modality: Public Tender
Notice: SPU/GO 008/2021
Notice item: item 01
Property registration: 63177
Registry Office: CRI/2ª Circunscrição/Goiânia/GO
Valuation Report date: 17th of July 2020
Public Session date: 17th of March 2021 15.00 (3 p.m.).
Finally, it is necessary to emphasize that the current administration guidance is to start a broad concession and sale of assets that are burdening the treasury. Here is the complete list of available properties (in Portuguese): https://imoveis.economia.gov.br/